Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrupvej 13G, Studstrup

Rækkehus · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.653 kr/m².3.416.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden sep. 2016
1,3M2,1M2,9M3,7M4,5M1995199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat4.045.450 kr.Markedet · 19951.311.892 kr.Markedet · 19961.507.671 kr.Markedet · 19981.457.588 kr.Markedet · 19991.553.829 kr.Markedet · 20001.634.684 kr.Markedet · 20011.585.072 kr.Markedet · 20021.846.477 kr.Markedet · 20031.808.326 kr.Markedet · 20041.912.103 kr.Markedet · 20052.393.779 kr.Markedet · 20062.808.416 kr.Markedet · 20072.987.710 kr.Markedet · 20082.794.600 kr.Markedet · 20092.300.835 kr.Markedet · 20102.869.803 kr.Markedet · 20112.868.233 kr.Markedet · 20122.828.355 kr.Markedet · 20132.579.510 kr.Markedet · 20142.609.811 kr.Markedet · 20152.927.108 kr.Markedet · 20163.382.251 kr.Markedet · 20173.566.098 kr.Markedet · 20183.196.991 kr.Markedet · 20193.391.200 kr.Markedet · 20203.332.168 kr.Markedet · 20213.329.656 kr.Markedet · 20223.800.028 kr.Markedet · 20233.560.760 kr.Markedet · 20243.792.021 kr.Markedet · 20253.839.121 kr.Markedet · 20263.739.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrupvej 13E, Studstrup
8541 Skødstrup		135 m²24 m14-03-20253.876.000 kr.28.711 kr./m²
Tronkærgårdsvej 18
8541 Skødstrup		142 m²2,0 km08-08-20243.598.000 kr.25.338 kr./m²
Tronkærgårdsvej 6
8541 Skødstrup		142 m²2,0 km25-12-20243.649.000 kr.25.697 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km31-07-20263.800.000 kr.28.358 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km25-04-20253.350.000 kr.25.000 kr./m²
Engskovgård 56
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km05-08-20252.825.000 kr.21.731 kr./m²
Engskovgård 54
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km28-05-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Engskovgård 50
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km09-07-20252.989.000 kr.22.992 kr./m²
Tronkærgårdsvej 22
8541 Skødstrup		137 m²2,0 km30-06-20263.899.000 kr.28.460 kr./m²
Grenåvej 647S
8541 Skødstrup		182 m²1,7 km13-06-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden