Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrupvej 13F, Studstrup

Rækkehus · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.377 kr/m².3.433.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.741.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden jul. 2019
1,2M1,9M2,6M3,3M4,0M1995199920022005200820112014201720202023202621. jul. 20192.900.000 kr.31. aug. 20202.900.000 kr.31. aug. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat3.741.103 kr.Markedet · 19951.186.552 kr.Markedet · 19961.363.626 kr.Markedet · 19981.318.328 kr.Markedet · 19991.405.374 kr.Markedet · 20001.478.504 kr.Markedet · 20011.433.632 kr.Markedet · 20021.670.062 kr.Markedet · 20031.635.556 kr.Markedet · 20041.729.418 kr.Markedet · 20052.165.074 kr.Markedet · 20062.540.096 kr.Markedet · 20072.702.260 kr.Markedet · 20082.527.600 kr.Markedet · 20092.081.010 kr.Markedet · 20102.595.618 kr.Markedet · 20112.594.198 kr.Markedet · 20122.558.130 kr.Markedet · 20132.333.060 kr.Markedet · 20142.360.466 kr.Markedet · 20152.647.448 kr.Markedet · 20163.059.106 kr.Markedet · 20173.225.388 kr.Markedet · 20182.891.546 kr.Markedet · 20193.067.200 kr.Markedet · 20203.013.808 kr.Markedet · 20213.011.536 kr.Markedet · 20223.436.968 kr.Markedet · 20233.220.560 kr.Markedet · 20243.429.726 kr.Markedet · 20253.472.326 kr.Markedet · 20263.382.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrupvej 13E, Studstrup
8541 Skødstrup		135 m²14 m14-03-20253.876.000 kr.28.711 kr./m²
Tronkærgårdsvej 18
8541 Skødstrup		142 m²2,0 km08-08-20243.598.000 kr.25.338 kr./m²
Tronkærgårdsvej 6
8541 Skødstrup		142 m²2,0 km25-12-20243.649.000 kr.25.697 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km31-07-20263.800.000 kr.28.358 kr./m²
Kildebakken 1
8541 Skødstrup		134 m²1,7 km25-04-20253.350.000 kr.25.000 kr./m²
Engskovgård 56
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km05-08-20252.825.000 kr.21.731 kr./m²
Engskovgård 54
8541 Skødstrup		130 m²1,5 km28-05-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Engskovgård 50
8541 Skødstrup		130 m²1,6 km09-07-20252.989.000 kr.22.992 kr./m²
Tronkærgårdsvej 22
8541 Skødstrup		137 m²2,0 km30-06-20263.899.000 kr.28.460 kr./m²
Tronkærgårdsvej 4
8541 Skødstrup		137 m²2,1 km12-02-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden