Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrup Strandvej 31, Studstrup

Villa · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 181 m².5.130.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.033.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,82 pct. siden maj 1996
306k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 19961.578.799 kr.I dag · vores estimat5.033.496 kr.Markedet · 1992841.469 kr.Markedet · 1993750.788 kr.Markedet · 1994832.057 kr.Markedet · 1995830.066 kr.Markedet · 19961.167.812 kr.Markedet · 1997305.709 kr.Markedet · 1998367.068 kr.Markedet · 19991.411.981 kr.Markedet · 20001.298.856 kr.Markedet · 20011.342.115 kr.Markedet · 20021.480.399 kr.Markedet · 20032.437.889 kr.Markedet · 2004666.080 kr.Markedet · 20051.902.672 kr.Markedet · 20062.166.570 kr.Markedet · 20072.345.941 kr.Markedet · 20081.967.470 kr.Markedet · 20092.223.223 kr.Markedet · 20101.467.548 kr.Markedet · 20112.147.927 kr.Markedet · 20122.961.884 kr.Markedet · 20132.716.267 kr.Markedet · 20142.508.841 kr.Markedet · 20152.730.566 kr.Markedet · 20162.419.970 kr.Markedet · 20172.671.017 kr.Markedet · 20183.223.429 kr.Markedet · 20192.734.005 kr.Markedet · 20203.649.141 kr.Markedet · 20214.410.246 kr.Markedet · 20224.840.845 kr.Markedet · 20234.368.978 kr.Markedet · 20244.298.750 kr.Markedet · 20254.286.261 kr.Markedet · 20264.598.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
1.578.799 kr.
I dag · vores estimat
5.033.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.578.799 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²211 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²309 m04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²371 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²219 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²455 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²545 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²164 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²921 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²1,0 km09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²494 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden