Studstrup Strandvej 28, Studstrup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 136 m².3.855.328 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.085.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,33 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.028.365 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.028.365 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	309 m	16-03-2025	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	217 m²	402 m	04-11-2025	7.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup 8541 Skødstrup	137 m²	190 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup 8541 Skødstrup	136 m²	250 m	13-10-2024	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	160 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	193 m	02-04-2025	4.275.000 kr.	30.978 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup 8541 Skødstrup	134 m²	462 m	03-06-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup 8541 Skødstrup	136 m²	661 m	12-08-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	129 m²	383 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	122 m²	91 m	07-06-2025	3.725.000 kr.	30.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu