Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Studstrup Strandvej 27, Studstrup

Villa · 90 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 90 m².2.528.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden aug. 2021
152k814k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.509.087 kr.Markedet · 1992418.410 kr.Markedet · 1993373.320 kr.Markedet · 1994413.730 kr.Markedet · 1995412.740 kr.Markedet · 1996580.680 kr.Markedet · 1997152.010 kr.Markedet · 1998182.520 kr.Markedet · 1999702.090 kr.Markedet · 2000645.840 kr.Markedet · 2001667.350 kr.Markedet · 2002736.110 kr.Markedet · 20031.212.210 kr.Markedet · 2004331.200 kr.Markedet · 2005946.080 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.166.490 kr.Markedet · 2008978.300 kr.Markedet · 20091.105.470 kr.Markedet · 2010729.720 kr.Markedet · 20111.068.030 kr.Markedet · 20121.472.760 kr.Markedet · 20131.350.630 kr.Markedet · 20141.247.490 kr.Markedet · 20151.357.740 kr.Markedet · 20161.203.300 kr.Markedet · 20171.328.130 kr.Markedet · 20181.602.810 kr.Markedet · 20191.359.450 kr.Markedet · 20201.814.490 kr.Markedet · 20212.192.940 kr.Markedet · 20222.407.050 kr.Markedet · 20232.172.420 kr.Markedet · 20242.137.500 kr.Markedet · 20252.131.290 kr.Markedet · 20262.286.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, andet2.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²168 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²513 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²725 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²592 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²498 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²706 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²2,6 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²2,8 km07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²138 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²2,8 km27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden