Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Studevej 2

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1421 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsager 13
4241 Vemmelev		111 m²537 m13-03-20251.695.000 kr.15.270 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²341 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²487 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²391 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²411 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²363 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Vejsager 19
4241 Vemmelev		122 m²508 m20-10-20251.315.000 kr.10.779 kr./m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²1,2 km28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²1,4 km08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²268 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden