Studehavevej 4, Studehave

Villa · 98 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.252 kr/m².794.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.298.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	1,9 km	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	2,2 km	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	2,2 km	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	2,0 km	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	2,1 km	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	1,8 km	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	2,0 km	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	2,0 km	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	2,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu