Rødbyvej 27

Villa · 156 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1805, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1805
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.209 kr/m².847.444 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.848.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet325.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	1,2 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	799 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	857 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	881 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	1,2 km	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	864 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	1,3 km	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	1,3 km	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	969 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu