Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stubyvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.330 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.585 kr/m².1.249.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.289.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden dec. 2021
349k834k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20211.650.000 kr.14. feb. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.289.428 kr.Markedet · 1992730.608 kr.Markedet · 1993348.688 kr.Markedet · 1994474.424 kr.Markedet · 1995563.580 kr.Markedet · 1996511.624 kr.Markedet · 1997487.196 kr.Markedet · 1998704.072 kr.Markedet · 19991.072.972 kr.Markedet · 2000984.932 kr.Markedet · 2001989.768 kr.Markedet · 2002896.148 kr.Markedet · 2003943.268 kr.Markedet · 2004984.684 kr.Markedet · 2005951.700 kr.Markedet · 20061.246.572 kr.Markedet · 20071.300.388 kr.Markedet · 20081.288.360 kr.Markedet · 20091.244.216 kr.Markedet · 20101.528.796 kr.Markedet · 2011997.580 kr.Markedet · 2012797.196 kr.Markedet · 2013976.996 kr.Markedet · 20141.036.020 kr.Markedet · 20151.068.756 kr.Markedet · 20161.198.956 kr.Markedet · 20171.031.804 kr.Markedet · 20181.162.500 kr.Markedet · 20191.121.332 kr.Markedet · 20201.378.136 kr.Markedet · 20211.301.008 kr.Markedet · 20221.560.788 kr.Markedet · 20231.532.020 kr.Markedet · 20241.655.772 kr.Markedet · 20251.492.340 kr.Markedet · 20261.499.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²211 m11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²1,4 km16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²1,1 km19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²1,5 km26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²1,2 km29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²1,3 km25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²1,2 km17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²1,9 km09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²2,0 km14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²1,9 km03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden