Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Stubmøllevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden dec. 2024
359k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.407.397 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.176.000 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.631.520 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.972.960 kr.Markedet · 20171.982.080 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.263.520 kr.Markedet · 20212.442.080 kr.Markedet · 20222.685.760 kr.Markedet · 20232.768.960 kr.Markedet · 20243.175.520 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²55 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²168 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²252 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²215 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²116 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²383 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²204 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²351 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²377 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²734 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden