Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Stubmøllevej 1, 2. 204

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3812 m²
Bebygget areal
1462 m²
Erhvervsareal
2788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.633 kr/m².2.844.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmøllevej gns: 49.275 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden apr. 2025
198k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.340.376 kr.Markedet · 1992268.527 kr.Markedet · 1993275.367 kr.Markedet · 1994242.934 kr.Markedet · 1995213.180 kr.Markedet · 1996326.439 kr.Markedet · 1997255.246 kr.Markedet · 1998343.140 kr.Markedet · 1999488.262 kr.Markedet · 2000623.010 kr.Markedet · 2001726.408 kr.Markedet · 2002880.821 kr.Markedet · 2003980.229 kr.Markedet · 20041.047.432 kr.Markedet · 20051.349.019 kr.Markedet · 20061.866.693 kr.Markedet · 20071.602.726 kr.Markedet · 20081.481.088 kr.Markedet · 20091.008.729 kr.Markedet · 20101.213.872 kr.Markedet · 20111.339.500 kr.Markedet · 20121.380.483 kr.Markedet · 20131.623.702 kr.Markedet · 20141.647.072 kr.Markedet · 20151.695.579 kr.Markedet · 20162.002.980 kr.Markedet · 20172.230.410 kr.Markedet · 20182.343.897 kr.Markedet · 20192.345.949 kr.Markedet · 20202.471.976 kr.Markedet · 20212.947.014 kr.Markedet · 20223.231.957 kr.Markedet · 20232.604.729 kr.Markedet · 20243.003.216 kr.Markedet · 20253.261.996 kr.Markedet · 20264.116.654 kr.Markedet · 20274.218.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 1, 1. 104.
2450 København SV		57 m²0 m05-05-20263.600.555 kr.63.168 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 203
2450 København SV		55 m²0 m13-10-20252.895.000 kr.52.636 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 118
2450 København SV		55 m²0 m14-08-20252.650.000 kr.48.182 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 102
2450 København SV		55 m²0 m20-04-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 218
2450 København SV		55 m²0 m29-01-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 101
2450 København SV		61 m²0 m14-09-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 119
2450 København SV		61 m²0 m04-09-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 201
2450 København SV		61 m²0 m07-08-20253.010.000 kr.49.344 kr./m²
Stubmøllevej 1, 2. 219
2450 København SV		61 m²0 m08-02-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²
Stubmøllevej 1, 1. 110
2450 København SV		52 m²0 m12-05-20252.250.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden