Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1936
Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.499.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjælør Boulevard 28, 1. mf 2450 København SV | 45 m² | 0 m | 03-03-2024 | 1.950.000 kr. | 43.333 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 26, 1. mf 2450 København SV | 46 m² | 15 m | 29-11-2023 | 1.600.000 kr. | 34.783 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, st. mf 2450 København SV | 46 m² | 29 m | 16-06-2025 | 2.475.000 kr. | 53.804 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, 2. mf 2450 København SV | 46 m² | 29 m | 13-06-2024 | 2.170.000 kr. | 47.174 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 22, st. mf 2450 København SV | 46 m² | 43 m | 23-02-2026 | 3.200.000 kr. | 69.565 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 20, 1. th 2450 København SV | 46 m² | 59 m | 28-01-2026 | 3.400.000 kr. | 73.913 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 20, st. th 2450 København SV | 46 m² | 59 m | 23-04-2025 | 2.475.000 kr. | 53.804 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 26, 2. th 2450 København SV | 51 m² | 15 m | 07-05-2026 | 3.810.000 kr. | 74.706 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 26, 2. th 2450 København SV | 51 m² | 15 m | 08-03-2026 | 3.810.000 kr. | 74.706 kr./m² |
| Sjælør Boulevard 24, st. th 2450 København SV | 51 m² | 29 m | 02-10-2025 | 3.700.000 kr. | 72.549 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDOffenbachsvej 31, st. mf2450 København SV · 0,1 km væk46 m² 2 vær. 19363.150.000 kr.68.478 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th2450 København SV · 0,1 km væk53 m² 2 vær. 19363.595.000 kr.67.830 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 30, 1. tv2450 København SV · 0,1 km væk51 m² 2 vær. 19373.650.000 kr.71.569 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 35, 1. tv2450 København SV · 0,1 km væk55 m² 2 vær. 19373.795.000 kr.69.000 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th2450 København SV · 0,2 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19315.995.000 kr.63.105 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCStraussvej 12, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk55 m² 2 vær. 19343.695.000 kr.67.182 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv2450 København SV · 0,2 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCDamagervej 5A, 2. th2450 København SV · 0,2 km væk66 m² 3 vær. 19534.895.000 kr.74.167 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCStubmøllevej 22, 2. th2450 København SV · 0,3 km væk86 m² 3 vær. 19396.249.000 kr.72.663 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDBeethovensvej 7, 2. tv2450 København SV · 0,3 km væk65 m² 3 vær. 19324.995.000 kr.76.846 kr/m² · 50 dage på markedet
eStatic