Stubmarken 7

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.509 kr/m².3.616.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 22.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.704.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,98 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	68 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	74 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	84 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	156 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	195 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	336 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	336 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	106 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	324 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	338 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu