Stubmarken 5

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².3.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubmarken gns: 22.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.233.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,22 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	60 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	50 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	89 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	167 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	131 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	96 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	217 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	458 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	110 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	354 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu