Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Stubmarken 4

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden apr. 2005
504k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat2.508.291 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997949.693 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000866.483 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.116.741 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.565.918 kr.Markedet · 20131.464.025 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.621.653 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.913.830 kr.Markedet · 20191.512.067 kr.Markedet · 20201.980.712 kr.Markedet · 20211.907.393 kr.Markedet · 20222.152.941 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.162.989 kr.Markedet · 20261.731.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²72 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²180 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²326 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²242 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²326 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²499 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²452 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²642 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²421 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²441 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden