Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Stubbumgårdvej 20, Stubbum

Villa · 99 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.014.885 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1014885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.400.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1014885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.664.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aller Møllevej 6, Aller
6070 Christiansfeld		100 m²1,4 km03-10-2025650.000 kr.6.500 kr./m²
Mengvej 9, Stubbum
6070 Christiansfeld		112 m²1,1 km18-02-20241.015.000 kr.9.062 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²3,5 km18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Heisselvej 35, Aller
6070 Christiansfeld		114 m²2,4 km13-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²4,0 km30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Brosbjergvej 6
6070 Christiansfeld		104 m²3,6 km17-12-2023700.000 kr.6.731 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²4,1 km13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Gl. Allervej 13
6070 Christiansfeld		121 m²2,4 km16-05-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Favstrupvej 15
6070 Christiansfeld		110 m²3,5 km03-10-2023795.000 kr.7.227 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²4,0 km20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden