Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Favstrupvej 30

Villa · 232 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 7.543 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 7543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+13,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.822.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,14 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 469.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg469.480 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	203 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,4 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,4 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	1,6 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,4 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	2,0 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	1,2 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,6 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	1,9 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	1,4 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu