Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Stubbumgårdvej 19, Stubbum

Landejendom · 338 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 1.014.885 m², 11 værelser, opført i 1874. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
1014885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.400.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1014885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.996.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²1,6 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,2 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,0 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²2,4 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²4,5 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,3 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²2,8 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,6 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,5 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²6,6 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden