Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Stubbum Landevej 61, Stubbum

Villa · 228 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 595.328 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
595328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)595328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.075.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,82 pct. siden dec. 2023
321k3,1M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202311.586.000 kr.I dag · vores estimat4.075.984 kr.Markedet · 1992748.068 kr.Markedet · 1993818.748 kr.Markedet · 1994909.264 kr.Markedet · 19951.058.376 kr.Markedet · 19961.080.492 kr.Markedet · 19971.384.872 kr.Markedet · 19981.609.908 kr.Markedet · 19991.331.748 kr.Markedet · 20001.724.364 kr.Markedet · 2001985.416 kr.Markedet · 20021.219.572 kr.Markedet · 2003866.400 kr.Markedet · 20041.443.924 kr.Markedet · 20051.101.924 kr.Markedet · 2006320.796 kr.Markedet · 20071.839.276 kr.Markedet · 20081.970.376 kr.Markedet · 20092.214.336 kr.Markedet · 20102.056.560 kr.Markedet · 20111.398.096 kr.Markedet · 20121.862.076 kr.Markedet · 20131.643.424 kr.Markedet · 20141.574.112 kr.Markedet · 20151.133.844 kr.Markedet · 20161.724.364 kr.Markedet · 20172.117.664 kr.Markedet · 20181.913.376 kr.Markedet · 20191.791.396 kr.Markedet · 20201.726.644 kr.Markedet · 20212.222.772 kr.Markedet · 20222.103.528 kr.Markedet · 20232.261.988 kr.Markedet · 20242.368.920 kr.Markedet · 20252.416.800 kr.Markedet · 20261.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
11.586.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg11.586.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberstedvej 64
6070 Christiansfeld		222 m²1,7 km23-05-20242.350.000 kr.10.586 kr./m²
Skovhusevej 30
6070 Christiansfeld		243 m²2,1 km24-11-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²3,1 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Heisselvej 14A, Aller
6070 Christiansfeld		182 m²2,3 km08-07-20252.025.000 kr.11.126 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²3,8 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²4,3 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²3,6 km07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²4,3 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²4,3 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Steenbjerg 19
6070 Christiansfeld		178 m²3,5 km18-12-20253.050.000 kr.17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden