Stubbevej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².2.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevej gns: 33.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.421.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	142 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	85 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	110 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	237 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	391 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	585 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	769 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	661 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	548 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	569 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu