Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberupvej 38, Aarestrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 129.216 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
129216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)129216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.422.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jan. 2026
201k12,8M25,4M38,0M50,6M19921997200020032007201020142018202120244. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.422.678 kr.Markedet · 1992721.380 kr.Markedet · 19941.471.580 kr.Markedet · 19952.282.940 kr.Markedet · 19975.054.720 kr.Markedet · 1998812.680 kr.Markedet · 19991.300.860 kr.Markedet · 2000253.220 kr.Markedet · 20013.002.340 kr.Markedet · 20021.714.240 kr.Markedet · 20033.378.100 kr.Markedet · 20051.336.940 kr.Markedet · 20064.262.500 kr.Markedet · 20075.863.000 kr.Markedet · 20083.155.460 kr.Markedet · 200911.251.900 kr.Markedet · 2010200.640 kr.Markedet · 20112.547.160 kr.Markedet · 20122.520.320 kr.Markedet · 20142.302.300 kr.Markedet · 20164.020.060 kr.Markedet · 20172.745.600 kr.Markedet · 2018533.500 kr.Markedet · 20192.705.340 kr.Markedet · 20202.524.060 kr.Markedet · 20212.377.320 kr.Markedet · 20222.154.680 kr.Markedet · 20233.730.980 kr.Markedet · 20249.641.280 kr.Markedet · 20253.154.360 kr.Markedet · 20269.053.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.422.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²640 m01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²443 m25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²3,1 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²4,5 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²9,1 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²9,2 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²11,2 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²9,7 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²13,4 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²11,7 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden