Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Stubberupvej 26, Aarestrup

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.996 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
9996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².2.311.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.966.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden nov. 2007
304k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.800.000 kr.17. feb. 20101.040.000 kr.26. jan. 20261.800.000 kr.28. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.966.967 kr.Markedet · 1992666.705 kr.Markedet · 1993680.940 kr.Markedet · 1994727.740 kr.Markedet · 1995739.440 kr.Markedet · 1996986.505 kr.Markedet · 1997618.735 kr.Markedet · 1998977.340 kr.Markedet · 1999876.915 kr.Markedet · 2000670.410 kr.Markedet · 2001747.045 kr.Markedet · 2002716.430 kr.Markedet · 2003372.840 kr.Markedet · 2004810.615 kr.Markedet · 2005464.880 kr.Markedet · 20061.704.495 kr.Markedet · 20071.880.775 kr.Markedet · 20081.567.800 kr.Markedet · 20091.247.025 kr.Markedet · 20101.967.940 kr.Markedet · 20111.718.925 kr.Markedet · 20121.600.755 kr.Markedet · 20132.174.640 kr.Markedet · 20141.716.000 kr.Markedet · 20152.269.410 kr.Markedet · 20161.598.610 kr.Markedet · 20172.057.445 kr.Markedet · 20182.256.930 kr.Markedet · 20192.109.900 kr.Markedet · 20202.362.620 kr.Markedet · 20213.090.750 kr.Markedet · 20223.329.820 kr.Markedet · 20233.982.485 kr.Markedet · 20243.932.760 kr.Markedet · 20252.967.315 kr.Markedet · 20262.564.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
17. feb. 2010 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
26. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²196 m12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²284 m01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Haverslevvej 88, Aarestrup
9520 Skørping		103 m²492 m05-09-2024735.000 kr.7.136 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²5,1 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Lyngvej 6
9520 Skørping		195 m²6,2 km06-03-20262.145.000 kr.11.000 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²3,9 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²4,4 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²5,4 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²6,0 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²6,0 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden