Stubberupvej 13, Aarestrup, 9520 Skørping — Villa · 116 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².1.898.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 21, Aarestrup 9520 Skørping	145 m²	112 m	12-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup 9520 Skørping	195 m²	284 m	26-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Haverslevvej 88, Aarestrup 9520 Skørping	103 m²	271 m	05-09-2024	735.000 kr.	7.136 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	3,9 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	4,4 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	5,9 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	6,3 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	6,1 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	6,3 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	6,4 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu