Stubbergårdvej 7, Sevel

Landejendom · 307 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 1.041.312 m², 12 værelser, opført i 1849, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1041312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.736 kr/m².9.031.045 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1041312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.444.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.444.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	2,6 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	3,5 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	6,2 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	6,8 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	6,6 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	4,2 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,8 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	6,9 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	6,1 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	6,7 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu