Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 94E

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,61 pct. siden jul. 2007
161k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20071.457.300 kr.28. feb. 20138.750.000 kr.2. jun. 20138.750.000 kr.I dag · vores estimat1.434.421 kr.Markedet · 19921.079.175 kr.Markedet · 1993307.275 kr.Markedet · 1994593.025 kr.Markedet · 1995307.125 kr.Markedet · 1996387.675 kr.Markedet · 1997410.175 kr.Markedet · 1998305.625 kr.Markedet · 1999509.625 kr.Markedet · 2000911.250 kr.Markedet · 2001432.750 kr.Markedet · 2002417.825 kr.Markedet · 20031.024.875 kr.Markedet · 2004526.350 kr.Markedet · 2005907.875 kr.Markedet · 2006967.725 kr.Markedet · 20071.110.375 kr.Markedet · 20081.712.325 kr.Markedet · 20091.931.025 kr.Markedet · 2010850.275 kr.Markedet · 20111.738.425 kr.Markedet · 20121.667.925 kr.Markedet · 2013881.850 kr.Markedet · 20141.418.925 kr.Markedet · 20151.155.375 kr.Markedet · 20161.272.300 kr.Markedet · 2017973.800 kr.Markedet · 2018893.175 kr.Markedet · 20191.192.350 kr.Markedet · 20201.357.800 kr.Markedet · 20211.336.200 kr.Markedet · 20223.155.325 kr.Markedet · 2023859.575 kr.Markedet · 20241.749.975 kr.Markedet · 2025931.500 kr.Markedet · 20261.051.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg
1.457.300 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.457.300 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²355 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²355 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Fjordvej 1F, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²875 m27-07-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²875 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²1,1 km02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²1,1 km27-11-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²1,0 km11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²408 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²408 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²414 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden