Stubbekøbingvej 94A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².1.680.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-82,36 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.708.020 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.708.020 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerlodden 25, st. 4800 Nykøbing F	83 m²	415 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1. 4800 Nykøbing F	83 m²	415 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, 1. 4800 Nykøbing F	83 m²	421 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, st. 4800 Nykøbing F	83 m²	421 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Ingemannsgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	72 m²	371 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	371 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Fjordvej 1F, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	888 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	888 m	21-10-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	1,1 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	966 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu