Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Stubbekøbingvej 75, Gundslev

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.376 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3376 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.034 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.087.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,51 pct. siden jul. 2011
157k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.087.368 kr.Markedet · 1992557.960 kr.Markedet · 1993161.980 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996569.790 kr.Markedet · 1997505.960 kr.Markedet · 19981.305.590 kr.Markedet · 1999721.630 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 2001770.120 kr.Markedet · 2002654.680 kr.Markedet · 20031.011.140 kr.Markedet · 2004494.390 kr.Markedet · 2005828.490 kr.Markedet · 2006603.070 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.054.300 kr.Markedet · 2009452.530 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.099.410 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013396.890 kr.Markedet · 2014581.360 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 2016645.710 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018758.290 kr.Markedet · 2019744.250 kr.Markedet · 2020853.840 kr.Markedet · 20211.139.580 kr.Markedet · 20221.086.800 kr.Markedet · 20231.149.850 kr.Markedet · 2024955.240 kr.Markedet · 20251.197.430 kr.Markedet · 20261.128.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 15, Gundslev
4840 Nørre Alslev		90 m²357 m23-01-2025495.000 kr.5.500 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²4,0 km11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²3,9 km06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²4,0 km22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²3,8 km19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²4,1 km25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²3,7 km26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²4,5 km29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²4,4 km23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²4,7 km04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden