Stubbekøbingvej 53

Villa · 133 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.624 kr/m².4.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.500.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,16 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2001majEjerskifte
1957Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 66 4800 Nykøbing F	151 m²	118 m	14-06-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	25 m	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	2,5 km	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	2,1 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Vestensborg Alle 63 4800 Nykøbing F	130 m²	291 m	26-07-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Strandmarken 19 4800 Nykøbing F	134 m²	413 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Kingosgade 1 4800 Nykøbing F	127 m²	252 m	12-04-2026	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Hammerlodden 21 4800 Nykøbing F	139 m²	265 m	17-12-2023	1.605.000 kr.	11.547 kr./m²
Vestensborg Alle 37 4800 Nykøbing F	136 m²	461 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Strandmarken 7 4800 Nykøbing F	137 m²	437 m	17-01-2026	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu