Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 352, Bjørup

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.332 kr/m².3.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.506.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,20 pct. siden jul. 2012
280k736k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2012280.000 kr.I dag · vores estimat1.506.962 kr.Markedet · 1992507.495 kr.Markedet · 1993507.495 kr.Markedet · 1994426.305 kr.Markedet · 1995555.795 kr.Markedet · 1996589.260 kr.Markedet · 1997658.030 kr.Markedet · 1998536.590 kr.Markedet · 1999651.130 kr.Markedet · 2000696.670 kr.Markedet · 2001660.905 kr.Markedet · 2002671.715 kr.Markedet · 2003771.650 kr.Markedet · 2004998.890 kr.Markedet · 2005862.500 kr.Markedet · 20061.155.865 kr.Markedet · 20071.194.850 kr.Markedet · 20081.196.575 kr.Markedet · 20091.188.295 kr.Markedet · 20101.210.490 kr.Markedet · 20111.037.645 kr.Markedet · 2012927.820 kr.Markedet · 2013680.915 kr.Markedet · 20141.000.040 kr.Markedet · 2015935.295 kr.Markedet · 2016951.050 kr.Markedet · 2017924.600 kr.Markedet · 20181.011.195 kr.Markedet · 20191.070.880 kr.Markedet · 20201.209.800 kr.Markedet · 20211.400.240 kr.Markedet · 20221.405.530 kr.Markedet · 20231.349.525 kr.Markedet · 20241.371.835 kr.Markedet · 20251.569.520 kr.Markedet · 20261.586.655 kr.Markedet · 20272.102.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2012 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²1,9 km25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²4,3 km14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²2,3 km18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²4,4 km19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²925 m21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,9 km26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²1,9 km03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²2,3 km08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²2,3 km23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²805 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden