Stubbekøbingvej 267

Villa · 129 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1727, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.589 kr/m².3.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.712.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,84 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2014dec.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
1996Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	1,9 km	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 66 4800 Nykøbing F	151 m²	4,3 km	14-06-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	2,3 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	4,4 km	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	827 m	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	2,2 km	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	126 m²	2,2 km	29-01-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk 4800 Nykøbing F	144 m²	1,5 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	2,4 km	09-05-2026	1.330.000 kr.	10.231 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	135 m²	2,2 km	12-06-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu