Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Stubbekøbingvej 22, Gundslev

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.208 kr/m².1.327.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,89 pct. siden apr. 2018
193k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018925.000 kr.24. okt. 2019449.203 kr.I dag · vores estimat1.243.791 kr.Markedet · 1992686.720 kr.Markedet · 1993199.360 kr.Markedet · 1994678.240 kr.Markedet · 1995433.440 kr.Markedet · 1996701.280 kr.Markedet · 1997622.720 kr.Markedet · 19981.606.880 kr.Markedet · 1999888.160 kr.Markedet · 2000900.480 kr.Markedet · 2001947.840 kr.Markedet · 2002805.760 kr.Markedet · 20031.244.480 kr.Markedet · 2004608.480 kr.Markedet · 20051.019.680 kr.Markedet · 2006742.240 kr.Markedet · 20072.144.000 kr.Markedet · 20081.297.600 kr.Markedet · 2009556.960 kr.Markedet · 20101.061.760 kr.Markedet · 20111.353.120 kr.Markedet · 20121.120.000 kr.Markedet · 2013488.480 kr.Markedet · 2014715.520 kr.Markedet · 20152.071.680 kr.Markedet · 2016794.720 kr.Markedet · 20171.043.520 kr.Markedet · 2018933.280 kr.Markedet · 2019916.000 kr.Markedet · 20201.050.880 kr.Markedet · 20211.402.560 kr.Markedet · 20221.337.600 kr.Markedet · 20231.415.200 kr.Markedet · 20241.175.680 kr.Markedet · 20251.473.760 kr.Markedet · 20261.388.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg
449.203 kr.
I dag · vores estimat
1.243.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, andet449.203 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 10, Gundslev
4840 Nørre Alslev		209 m²255 m03-07-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²3,3 km28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²3,5 km09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Skovbyvej 15, Gundslev
4840 Nørre Alslev		90 m²329 m23-01-2025495.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²3,6 km18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²3,8 km08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²3,8 km25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²4,1 km19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²3,8 km27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²3,8 km20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden