Stubager 2

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.585 kr/m².4.494.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.106.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,73 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet1.400.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	119 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	221 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	59 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	262 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	309 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	243 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	355 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	324 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	199 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	427 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu