Strynøvej 5, Horne, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 42 m².1.260.882 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,57 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 317.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel317.900 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	24 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	497 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	48 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	199 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	305 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	725 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	458 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	294 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	683 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	2,6 km	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu