Strygervej 6, Tårs

Villa · 84 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².1.673.400 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.389.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	4,1 km	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	4,1 km	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Tårsvej 77 4990 Sakskøbing	67 m²	2,8 km	04-12-2025	295.000 kr.	4.403 kr./m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	1,7 km	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	4,2 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	4,7 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	4,6 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Kaløvej 30 4990 Sakskøbing	107 m²	2,8 km	04-02-2024	9.500.000 kr.	88.785 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	5,3 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	4,7 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu