Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Struervej 5, Bjert

Villa · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 70.731 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
70731 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.833.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden maj 2024
290k998k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.833.880 kr.Markedet · 1992848.357 kr.Markedet · 1993786.934 kr.Markedet · 19941.047.018 kr.Markedet · 1995948.587 kr.Markedet · 1996907.981 kr.Markedet · 1997592.128 kr.Markedet · 19981.190.938 kr.Markedet · 19991.142.365 kr.Markedet · 20001.285.000 kr.Markedet · 20011.438.686 kr.Markedet · 20021.445.625 kr.Markedet · 20031.492.142 kr.Markedet · 20041.067.064 kr.Markedet · 2005289.896 kr.Markedet · 20061.295.537 kr.Markedet · 20071.683.864 kr.Markedet · 20081.985.325 kr.Markedet · 20091.396.795 kr.Markedet · 20101.935.210 kr.Markedet · 20111.809.023 kr.Markedet · 20121.035.710 kr.Markedet · 20131.345.652 kr.Markedet · 20141.314.041 kr.Markedet · 20151.884.067 kr.Markedet · 20161.440.228 kr.Markedet · 20171.263.155 kr.Markedet · 20181.215.353 kr.Markedet · 20191.117.436 kr.Markedet · 20201.843.204 kr.Markedet · 20211.985.325 kr.Markedet · 20221.953.714 kr.Markedet · 20231.800.799 kr.Markedet · 20242.155.716 kr.Markedet · 20251.812.878 kr.Markedet · 20262.245.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²1,4 km08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²2,8 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²2,1 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²1,5 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²2,2 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,8 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²2,3 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²2,9 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²2,9 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²1,8 km28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden