Struervej 19, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².2.474.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.193.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1962Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	152 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	152 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	309 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	547 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	623 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	352 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	716 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	538 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Vesterbrogade 19, st. tv 7500 Holstebro	120 m²	935 m	01-07-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	408 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu