Struervej 10, 7500 Holstebro — Rækkehus · 61 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².1.185.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering838.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,78 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 129A 7500 Holstebro	85 m²	1,1 km	21-09-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Struervej 107A 7500 Holstebro	108 m²	940 m	18-02-2026	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Struervej 109A 7500 Holstebro	116 m²	1,0 km	25-09-2026	1.462.500 kr.	12.608 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	373 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,3 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	1,7 km	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	971 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,1 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,3 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	1,3 km	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu