Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.124 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden jun. 2025
561k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.205.688 kr.Markedet · 1992709.236 kr.Markedet · 1993705.804 kr.Markedet · 1994749.364 kr.Markedet · 1995631.356 kr.Markedet · 1996723.888 kr.Markedet · 1997921.360 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999657.360 kr.Markedet · 2000913.044 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 20021.085.832 kr.Markedet · 20031.070.256 kr.Markedet · 20041.270.632 kr.Markedet · 20051.284.228 kr.Markedet · 20061.738.044 kr.Markedet · 20071.685.640 kr.Markedet · 20082.034.516 kr.Markedet · 20091.737.120 kr.Markedet · 20101.466.652 kr.Markedet · 20111.556.280 kr.Markedet · 2012984.720 kr.Markedet · 20131.495.956 kr.Markedet · 20141.493.448 kr.Markedet · 20151.508.232 kr.Markedet · 20161.608.552 kr.Markedet · 20171.476.948 kr.Markedet · 20181.660.956 kr.Markedet · 20191.646.568 kr.Markedet · 20201.830.840 kr.Markedet · 20211.952.676 kr.Markedet · 20222.331.780 kr.Markedet · 20231.988.976 kr.Markedet · 20242.003.100 kr.Markedet · 20252.124.672 kr.Markedet · 20262.177.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²46 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²37 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²459 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²582 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Skovvejen 31, Slagelse
4200 Slagelse		134 m²494 m01-08-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²460 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²157 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²118 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²508 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²215 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden