Skovvejen 31, Slagelse, 4200 Slagelse — Villa · 134 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 134 m².2.191.168 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2017majEjerskifte
1983aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strudsbergsvej 32 4200 Slagelse	132 m²	494 m	26-05-2025	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Gartnerhaven 7 4200 Slagelse	139 m²	323 m	11-03-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Fredensgade 6 4200 Slagelse	138 m²	433 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Grønlandsvej 1 4200 Slagelse	133 m²	657 m	30-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Østre Alle 16 4200 Slagelse	139 m²	455 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Fredensgade 9 4200 Slagelse	127 m²	414 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Glentevej 1 4200 Slagelse	138 m²	624 m	10-02-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Strudsbergsvej 36 4200 Slagelse	140 m²	532 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	616 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Vibevej 1 4200 Slagelse	140 m²	588 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu