Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
98 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.104 kr/m².2.296.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 32.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden apr. 2022
301k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20223.266.000 kr.I dag · vores estimat2.363.924 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
3.266.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel3.266.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 4, st..
9000 Aalborg		95 m²0 m29-06-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²345 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²340 m28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 2. 6
9000 Aalborg		85 m²655 m04-04-20252.060.000 kr.24.235 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 5
9000 Aalborg		84 m²655 m16-06-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Vestre Fjordvej 42, 2. th
9000 Aalborg		87 m²932 m17-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Helgolandsgade 13, 3.
9000 Aalborg		88 m²904 m07-09-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²925 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²927 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Vestre Fjordvej 42, 3. th
9000 Aalborg		86 m²932 m04-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden