Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 26

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.911 kr/m².6.675.507 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.087.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden feb. 2016
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20164.525.000 kr.I dag · vores estimat6.087.002 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²271 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²226 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²297 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²424 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²316 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²111 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²213 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²311 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²519 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²123 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden