Strømsvej 3, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.521 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.686 kr/m².3.323.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.748.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,56 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg: 718.377 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg718.377 kr.
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	33 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	328 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	310 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	369 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	853 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	287 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	576 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	949 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	788 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	275 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu