Pilevej 22, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 223 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 223 m².1.634.367 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.633.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	134 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	59 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	115 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	421 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre 7870 Roslev	216 m²	1,0 km	27-06-2024	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	417 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	258 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	655 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	1,3 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	508 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu