Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Strømgade 13

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.593 kr/m².678.778 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrømgade gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering699.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden jan. 2026
134k451k769k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat699.941 kr.Markedet · 1992392.760 kr.Markedet · 1993351.840 kr.Markedet · 1994326.280 kr.Markedet · 1995504.480 kr.Markedet · 1996387.960 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998456.480 kr.Markedet · 1999499.320 kr.Markedet · 2000560.040 kr.Markedet · 2001357.120 kr.Markedet · 2002300.000 kr.Markedet · 2003611.520 kr.Markedet · 2004458.880 kr.Markedet · 2005459.240 kr.Markedet · 2006526.800 kr.Markedet · 2007585.120 kr.Markedet · 2008361.560 kr.Markedet · 2009688.320 kr.Markedet · 2010423.120 kr.Markedet · 2011462.840 kr.Markedet · 2012395.280 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 2014852.120 kr.Markedet · 2015433.320 kr.Markedet · 2016533.880 kr.Markedet · 2017480.000 kr.Markedet · 2018441.120 kr.Markedet · 20191.075.680 kr.Markedet · 2020508.200 kr.Markedet · 2021625.440 kr.Markedet · 2022806.040 kr.Markedet · 2023883.560 kr.Markedet · 2024503.760 kr.Markedet · 2025863.280 kr.Markedet · 2026352.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
699.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²134 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²614 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²678 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²546 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²690 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²410 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²576 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²396 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²733 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²615 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden