Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Strøget 32

Villa · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.541 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 7.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.426.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,10 pct. siden okt. 2015
265k4,7M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2015440.000 kr.I dag · vores estimat1.426.028 kr.Markedet · 1992315.772 kr.Markedet · 1993633.146 kr.Markedet · 1994610.540 kr.Markedet · 1995344.074 kr.Markedet · 1996580.280 kr.Markedet · 1997748.134 kr.Markedet · 1998838.202 kr.Markedet · 19991.164.120 kr.Markedet · 2000858.138 kr.Markedet · 2001866.860 kr.Markedet · 20021.020.474 kr.Markedet · 2003896.408 kr.Markedet · 20041.200.788 kr.Markedet · 2005982.738 kr.Markedet · 2006288.894 kr.Markedet · 20071.422.576 kr.Markedet · 20081.330.906 kr.Markedet · 20091.358.140 kr.Markedet · 20101.130.122 kr.Markedet · 20111.317.200 kr.Markedet · 20121.206.306 kr.Markedet · 20131.224.996 kr.Markedet · 2014965.472 kr.Markedet · 2015527.058 kr.Markedet · 20162.360.102 kr.Markedet · 2017498.222 kr.Markedet · 2018898.188 kr.Markedet · 20191.193.312 kr.Markedet · 20201.462.448 kr.Markedet · 20211.368.286 kr.Markedet · 20221.210.400 kr.Markedet · 20231.082.240 kr.Markedet · 20241.425.246 kr.Markedet · 20251.179.250 kr.Markedet · 20261.527.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²83 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²224 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²541 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²556 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²764 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²313 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²810 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²918 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²444 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²144 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden