Strøget 30

Villa · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.943 kr/m².773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 7.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.130.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	62 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	69 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	638 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	488 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	663 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	665 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	247 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	384 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	630 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	553 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu