Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 26C, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
191 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.317 kr/m².2.940.539 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 16.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-81,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden sep. 2020
211k4,0M7,7M11,5M15,2M1992199720022006201020142018202220266. sep. 20201.610.200 kr.I dag · vores estimat1.275.528 kr.Markedet · 19922.193.100 kr.Markedet · 1994210.900 kr.Markedet · 1995642.500 kr.Markedet · 1996671.600 kr.Markedet · 1997791.900 kr.Markedet · 1998579.300 kr.Markedet · 1999678.500 kr.Markedet · 20001.127.700 kr.Markedet · 20021.002.400 kr.Markedet · 2003604.500 kr.Markedet · 2004308.500 kr.Markedet · 20051.185.200 kr.Markedet · 2006925.900 kr.Markedet · 20071.895.600 kr.Markedet · 20081.518.000 kr.Markedet · 20091.336.100 kr.Markedet · 20102.048.300 kr.Markedet · 20111.250.400 kr.Markedet · 20121.348.300 kr.Markedet · 20131.101.500 kr.Markedet · 20141.634.500 kr.Markedet · 20151.268.600 kr.Markedet · 20161.583.300 kr.Markedet · 20172.012.300 kr.Markedet · 20182.572.800 kr.Markedet · 20191.282.100 kr.Markedet · 20201.005.300 kr.Markedet · 20211.503.300 kr.Markedet · 20221.645.800 kr.Markedet · 20231.376.100 kr.Markedet · 20241.697.200 kr.Markedet · 20251.647.300 kr.Markedet · 20261.262.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.610.200 kr.
I dag · vores estimat
1.275.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt på tvangsauktion1.610.200 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²81 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²81 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²353 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²633 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²57 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²63 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²63 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv
7430 Ikast		109 m²63 m21-10-20231.645.000 kr.15.092 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²160 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²323 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden