Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strøbyvej 22A

Villa · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.500 kr/m².5.688.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.411.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden jul. 2021
477k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20214.550.000 kr.31. aug. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.411.996 kr.Markedet · 1992497.097 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994531.765 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996780.840 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998711.909 kr.Markedet · 1999977.913 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001951.264 kr.Markedet · 20021.002.294 kr.Markedet · 20031.216.539 kr.Markedet · 20041.090.584 kr.Markedet · 20051.324.107 kr.Markedet · 20061.776.978 kr.Markedet · 20071.758.186 kr.Markedet · 20081.788.723 kr.Markedet · 20091.431.837 kr.Markedet · 20101.542.483 kr.Markedet · 20111.467.234 kr.Markedet · 20121.363.959 kr.Markedet · 20131.367.199 kr.Markedet · 20141.543.374 kr.Markedet · 20151.924.803 kr.Markedet · 20161.789.290 kr.Markedet · 20172.059.425 kr.Markedet · 20182.002.887 kr.Markedet · 20192.219.562 kr.Markedet · 20202.587.383 kr.Markedet · 20212.845.935 kr.Markedet · 20222.904.822 kr.Markedet · 20232.790.207 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.169.206 kr.Markedet · 20263.849.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.411.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²206 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²125 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²266 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²539 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²649 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²479 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²813 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²451 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²940 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²944 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden