Strøbylille 7

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 8.271 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1932. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 8271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².2.206.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.573.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1985majEjerskifte
1932Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	2,7 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	2,0 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	2,9 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	2,9 km	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,6 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Nederste Linievej 22 4671 Strøby	68 m²	321 m	15-10-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,7 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	2,8 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	2,9 km	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	2,9 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu