Strøby Bygade 60

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².2.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.794 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-32,80 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.509.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	388 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,2 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	624 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,1 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	941 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	944 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	69 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	302 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	485 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	894 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu